从奥体到城东，从未来科技城到临安，杭州楼市一涨俱涨。
而哪里有投资机会，哪里就有深圳客，去年年中深圳客横扫临安一口气买60套！深圳客“杀”回杭州了还历历在目。
地铁16号线通行一年后，临安从漂浮于概念的规划到如今的眼见为实。
随着杭州城市热度的延伸、分区对杭州城市能级跨越的再夯实，临安作为杭州唯一不限购，又能承接大城西概念的区域，再度登上「热搜」。
随着近期年政府工作报告的开展，城西科创大走廊仍然是数字杭州最重要的任务节点，没有之一。
作为城西科创大走廊上的西之起点，如果说青山湖是临安的当红头牌，那么锦南新城一直低调积蓄，终于在年，锦南新城迎来高光时刻。
「分区利好」「产业夯实」「配套齐备」「亚运加持」的锦南新城，作为大城西的桥头堡，临安全域热度的灯下黑，可以说是一枚蒙尘遗珠。
某种意义上，如果说青山湖科技城是未来科技城3.0。
那么锦南新城，就是大城西的新「奥体」。
哪里有亚运场馆，哪里就是板块灵魂。
正如奥体博览城之于钱江世纪城，运河亚运公园之于申花，余杭体育中心之于临平。
临安文体会展中心择址锦南新城，就代表了临安发展所向，城市资源倾斜所在。
临安文体会展中心
当然，奥体带来不仅仅是城市盛宴，更是对优质配套的持续虹吸。
城市级公建配套加持的奥体，才是板块价值的制高点之一。
所以造就了杭州奥体博览城、南京奥体中心、北京亚运村纷纷站位10万+，成为区域楼市的象牙塔。
杭州亚运场馆分布示意图
而临安文体会展中心并没有依照热度择址青山湖，而是选于紧邻临安老城区的锦南新城，足以见证临安对于锦南的发展意愿。
亚运机遇下，临安未来的发展重心将会继续向外扩张，青山湖的开发已经进入壮年，而锦南新城作为临安城市空间拓展的重点区域，青葱生长之势向好。
锦南新城实景
由亚运起笔的锦南新城，催动着区域近3年的日新月异的变化。
这几年是临安举全区之力进行产业及配套的建设，地位毋庸置疑。
特别是年，可以说是锦南起势丰收之年，不仅是奥体之于亚运，还有城建之于城市。
可以说，锦南新城和青山湖科技城就是临安腾飞的双子引擎，也是大城西的两匹黑马板块。
虽从地缘上看，锦南的确不如青山湖与未来科技城的关系亲密，但正是这样，更让临安有了「自强自坚」打造锦南的决心。
脚下是亚运热土，左手是交通提升，右手是产业发展。
锦南新城拥有地铁16号线与公交综合体。连通宇宙中心未科16号线始发站（九州街站），不到一小时即可到达三地交汇绿汀路站，纵享「万象城」。
同时，在16号线起点站，正在建设超10万方的公交枢纽综合体，涵盖公交枢纽站、商业、酒店、办公等，不仅为亚运做保障，更是板块交通的升级。
沿地铁16号线，锦南一脉传承了临安老城的延伸与升级，像极了景芳与钱江新城的互动关系，共生也共享。
即将完工的天目医药港，让产业扎扎实实的落于锦南新城。
天目医药港效果图
锦南新城倾力铸造集颐养小镇、综合配套和健康产业三大功能的天目医药港。重点发展生物技术药物、生物芯片技术、生物信息工程、高端医疗器械等产业，重点培育健康诊疗、养老养生、度假疗养、文体休闲等大健康领域市场，聚焦于大健康产业。
这里不仅仅是「产」，更有「研、养」。
高端产业的入驻必定会带来高素质人才的流入，人才才是发展的硬道理。
王澍亲自操刀的临安博物馆，临安的第三座宝龙城市广场、临安首个“国字头”小学—中国传媒大学附属临安中旭小学。
锦南新城公交综合体效果图
临安的配套能级不亚于杭州主城的大多数板块，可以说是环杭高配。
疯狂基建、高端产业、优质配套，锦南的安全垫，更厚实了。
但就是在这样有过去可依，有未来可期板块，已经许久没有产品力更新了，改善需求断档多时。
板块内的项目多为过往刚需单一业态为主，与锦南大开大合气质匹配的多元化住区却少有。
直到定位亚运社区的「世茂中锐·国风源赋」的出现，让落于板块发展的产品力终于补齐。
项目区位示意图
善于打造高端酒店及商业的世茂在临安带来HOD（hotel-orienteddevelopment）。
HOD与亚运社区的糅合，完美呈现，顺天时，迎地利。
项目效果图
即使在临安有再多的高星级酒店，都只是冰冷的“高端气息”，这里有切实服务业主生活的配置与服务。
星级服务和仪式感是对业主的尊崇与致敬，至临安之大和。
星级服务和匠心品质，世茂国风产品第一次源赋在锦南新城。
总体量约28万㎡的大盘，规划了18幢高层、71套合院。
项目鸟瞰示意图
园林上采撷苏式韵味，东西双园。
5月即将首开的高层产品（东园）以山晓、竹幽、远香、飞虹、映水五景展现现代生活的灵动，西园（合院）以醒石、浇书、谱泉、问月四景沉淀东方的雅静。
项目园林示意图
结合三段六进归家的仪式感，景观艺术雅致，回家自然归心。
如果场景的赋新、东方之美的设计、社群的运维都是产品力的外化，这次「国风源赋」为临安带来的户型力可谓内功深厚。
高层建面约89㎡三房两卫和约㎡四房格局，得房率和舒适度非常高。
高层约89㎡户型装修示意图
比如，已经到了年，建面约89㎡的中间套依然能做到三房双明卫户型，兼具总价和空间亲民；
而建面约㎡的边套，更是可以对标主城不少方才能做到的四房布局，空间配置大而全。
高层约㎡户型装修示意图
杭州之火，燎原与西，然亚奥芯起始的锦南新城仍是廊桥遗珠。
在亚运时代下，科创大走廊腾飞、锦南新城发展井喷的时代也随之开启，锦南新城是杭州西部”宜居宜业宜游板块“之首位。
产业与人口随着16号线的通道顺畅，为锦南注入了新鲜的血液，是锦南的人生青年之始发，星火已经燎原。
城西科创大走廊示意图
作为大城西第一个真正意义的亚运社区，这里不仅是16号线的起点站，更值得成为你入杭的第一站。
关键是，这个首发站仅需首付59万起，就可以占位日新月异的锦南，大开大合的大城西。
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